本項目為集娛樂、休閑、文化、居住于一體的現(xiàn)代化都市復合體。
項目基地位于貴州省北部遵義市習水縣,衫王東路與府西路交叉口,地塊被府西路一分為二,基地周邊多為舊有建筑,城市風貌較差,配套設施不完善,周邊路網(wǎng)密集,交通便利,基地整體地形呈現(xiàn)西低東高的趨勢,高差較大。
我們的目標是創(chuàng)作一個集娛樂、休閑、文化、居住于一體的現(xiàn)代化都市復合體,設計理念有三點:
1.我們通過街區(qū)的模式組織商業(yè),同時形成綜合體的形象。
2.新的設計理念去描述商業(yè),我們提出全新的商業(yè)概念-LIVING MALL的核心在于將社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目運作的基本點放在商業(yè)經(jīng)營和消費休閑體驗上,引導客戶的主動需求。
3.復合與共享理念。我們利用基地地理優(yōu)勢,并結合基地周邊景觀資源,開拓SHOPPING MALL、風情商業(yè)街和濱河商業(yè)街混合的商業(yè)發(fā)展模式,力求創(chuàng)造功能混合、形態(tài)多樣化、環(huán)境舒適的商業(yè)氛圍。在地塊北側布局濱水商業(yè)街,面向城市濱水景觀帶,同時引入商業(yè)村落的概念,與濱水景觀形成交流對話,達到外部景觀內(nèi)部化,內(nèi)部空間外延化的目的,有利于營造豐富的商業(yè)空間以及打造富有個性的商業(yè)主題,提升區(qū)域知名度,從而激發(fā)商業(yè)活力。
設計難點:1.小城市集中商業(yè)招商困難,且服務業(yè)態(tài)單一,周邊小型生活配套商業(yè)較多,以日常小賣部形式存在,而且分布分散。?
2.項目地塊被其他道路和周邊建筑隔開,造成聯(lián)系上的困難。
3.基地與習水縣中心較遠,與周邊景觀資源有一點距離。
4.城市主干道次干道臨近地塊,道路交匯處等噪音相對集中的區(qū)域對住宅影響大。
5.南部地塊東部及北部街區(qū)存在舊有的建筑,是的基地紅線存在多個鋸齒形狀,使得基地在空間上存在多個碎片空間,整體性欠缺。
方案的生成主要采用因地制宜的方法:
1. 在濱河地帶布置商業(yè)及酒店,提升其品質與價值。
2. 住宅塔樓旋轉一定角度,主要方向朝向濱河景觀,使其景觀視線最大化,且錯開布置,避免視線遮擋。
3. 將兩地塊及建筑之間通過連廊串聯(lián),并延伸至濱河景觀,實現(xiàn)資源共享。
4. 商業(yè)屋頂做退臺處理,給購物人群提供休憩觀景的場所;折板坡道連接濱河濕地公園,方便人們到達濱河濕地公園。
5. 在商業(yè)屋頂和退臺增加屋頂花園與空中花園,提供一個生態(tài)綠色的休閑娛樂場所。
第四屆深圳建筑創(chuàng)作獎銀獎,廣東省注冊建筑師協(xié)會第九屆廣東省建筑設計獎·建筑方案獎銅獎