深圳龍崗啟迪協(xié)信科技園總體定位為產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)、商業(yè)、社區(qū)四位一體產(chǎn)城融合的國際化科技園區(qū)。項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)大運(yùn)新城北區(qū)，距離龍崗區(qū)中心約5公里，東與規(guī)劃的商務(wù)總部功能區(qū)、南與大運(yùn)山公園及國際大學(xué)城相連，北部呼應(yīng)生活服務(wù)配套區(qū)及天安數(shù)碼城、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目主要功能為商務(wù)公寓、商業(yè)、研發(fā)用房等?？傆玫孛娣e為36272.71㎡，總建筑面積為227665.51㎡，計(jì)容規(guī)定建筑面積為178326.43㎡，其中：研發(fā)用房88815.76㎡，商務(wù)公寓53841㎡，商業(yè)25594.46㎡，物業(yè)服務(wù)用房419.71㎡，消防控制室191.87㎡。
本地塊作為項(xiàng)目的首開區(qū)，結(jié)合整體規(guī)劃和周邊功能情況，打造與未來整體園區(qū)相聯(lián)系的大運(yùn)生態(tài)綠廊與中央休閑服務(wù)帶，形成"一廊一帶"的整體空間結(jié)構(gòu)，使各功能空間明確區(qū)分又緊密聯(lián)系。
